从“节能”到“近零能耗”：华蓝设计打造广西首个近零能耗建筑标杆

   

在“双碳”目标的时代背景下，建筑领域的低碳转型已不再是选择题，而是必答题。《广西壮族自治区碳达峰实施方案》提出：推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展。规范绿色建筑设计、施工、运行、管理，促进超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑发展。

广西建设职业技术学院武鸣校区20#教师公寓楼（以下简称20#教师公寓楼），这座看似普通的红色建筑，暗藏着夏热冬暖地区建筑节能的前沿探索——它是广西首个通过认证的近零能耗建筑，也为南方高温高湿地区的人居环境提升交出了一份“绿色答卷”。

作为项目的技术支撑单位，华蓝设计（集团）有限公司设计研究院绿色工程研发与设计中心（以下简称华蓝研究院绿色工程中心）深度参与了全过程技术攻关。今天，让我们一起走进这座藏着“绿色密码”的教师公寓。

     

广西建设职业技术学院武鸣校区20#教师公寓楼超低能耗建筑示范项目

认证等级：近零能耗建筑（夏热冬暖地区）

项目规模：建筑面积5321.91㎡，地上6层，共91间公寓

综合节能率：67.91%

可再生能源利用率：54%

示范定位：广西首个通过认证的近零能耗建筑 / 夏热冬暖地区近零能耗建筑适宜性技术集成研发平台 / 建设行业“双碳”产教融合基地

   

项目近零能耗建筑认证证书

长期以来，近零能耗建筑技术多应用于北方严寒及寒冷地区，侧重于“保温”。而广西所在的夏热冬暖地区，核心挑战是应对漫长的高温高湿天气，技术重心必须转向“隔热、通风、防潮、高效供冷”。

华蓝研究院绿色工程中心结合广西“夏季长、日照强、雨水多”的气候特征，提出了被动优先、主动优化、可再生能源补充的集成技术路线。通过精细化设计与30余次现场技术服务，团队将这座建筑面积5321.91平方米的教师公寓，打造成了一座综合节能率达67.91%的近零能耗示范体。

项目实景图

华蓝研究院绿色工程中心围绕“遮阳、隔热、通风”三条主线构建被动式防热体系。遮阳方面，利用内嵌式阳台形成结构自遮阳，显著降低外窗太阳辐射得热，室内辅以高反射率窗帘增强隔热效果。隔热方面，外墙采用“烧结页岩多孔砖+保温凝胶”复合构造提升热惰性，外窗选用三银Low-E中空玻璃降低传热系数，屋面结合挤塑聚苯板保温与生态种植屋面双重优化热工性能。通风方面，建筑正南北朝向迎纳夏季东南主导风向，底层架空与敞开式外廊形成贯通的风道，经模拟优化后过渡季节主要功能房间换气次数≥2次/h比例达100%，有效减少空调开启时长。

在围护结构做好隔热的前提下，主动系统的精细化设计，决定了大楼运行能耗的下限。

空调方面，所有房间均采用SEER高达5.4的变频分体空调，超过常规项目4.3的水平，大幅降低了制冷电耗。照明系统通过合理设计降低功率密度，公共区域采用分区照明，电梯选用节能变频型号，变压器达到国标2级能效，处处体现“精打细算”。

项目技术集成图

20#教师公寓楼虽然不能完全靠自身发电实现“自给自足”，但可再生能源的补充作用依然显著。在屋顶铺设了60kWp晶硅光伏发电系统，南面玻璃栏杆安装了8.1kWp碲化镉发电玻璃，年均总发电量约4.9万度，就地并入变压器低压侧，优先供楼内使用。

屋顶还设置了太阳能耦合空气源热泵集中供热水系统。晴天由太阳能板直供热水，阴雨天则切换至空气源热泵（COP达4.4），比传统纯电加热方式节电60%以上。两项可再生能源技术，让20#教师公寓楼的常规能源消耗大大降低。

碲化镉发电玻璃

20#教师公寓楼的价值不仅在当下，更在长远。华蓝研究院绿色工程中心为大楼搭建了完善的室内环境质量与建筑能耗监测平台，可实时采集温湿度、空调启停、门窗开闭、CO2浓度、PM2.5、用电量、用水量等数据。

项目监测内容表

这些数据不只是能耗账单，更是科学研究的“富矿”，可以分析居住者的用能行为习惯，探索“人-建筑-能耗”之间的关联规律。因此，20#教师公寓楼成为广西建设职业技术学院产教融合的实训基地，同时也是广西近零能耗建筑技术体系研究的数据支撑平台。

在满足使用功能的同时，华蓝研究院绿色工程中心精心设计了8组对比场景，使20#教师公寓楼成为夏热冬暖地区建筑节能技术的“实验室”：

三银Low-E 对比普通Low-E玻璃：

监测房间分别安装三银Low-E玻璃和普通铝合金窗+Low-E中空玻璃，对比不同玻璃配置对室内热环境和空调能耗的影响。

外墙朝向对比：

设置东向外墙、西向外墙和南北朝向三组对照房间，研究不同朝向围护结构的得热特征。

高反射率窗帘对比：

2层、5层监测房间安装高反射率窗帘，3层、4层作为对照，对比遮阳措施对室内降温的实际效果。

生态屋顶对比：

设置生态种植屋面、常规绿化屋面和普通屋面三组对照，对比不同屋面构造对顶层房间热环境的改善效果。

屋顶层对比非屋顶层：

对比顶层房间与中间层房间的热工表现，验证屋面保温隔热措施的实际效能。

全热回收新风机 vs. 普通新风机：

选取典型房间安装全热回收新风系统，其余房间设普通新风机。通过对比两者在室内外温差较大时的能耗差异，验证全热回收新风系统在夏热冬暖地区的实用性。